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Sanierung Altbau­wohnung in Wuppertal

Ort:
Wuppertal
Objekt:
Eigentumswohnung, Baujahr 1929, 3 Zimmer, ca. 65 m²
Tätigkeiten:
Planung und Steuerung Sanierungsmaßnahmen, Erstellung Raumkonzept, Planung und Umsetzung Home-Staging
Jahr:
2021

DIELENBODEN - OFFENE BALKEN - INDUSTRIAL LOOK

Alte Originalelemente aus dem Baujahr wurden liebevoll wieder zum Leben erweckt. So wurde der Echtholz Dielenboden restauriert und neu versiegelt. Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet durch die Öffnung der Fachwerkwand gestaltet. Moderne Elemente wie das neue Bad im Industrial Look und die offene Küche bilden einen gekonnten Kontrast.

Vorher Nachher Vorher Nachher

RAUMÖFFNUNG DURCH FREILEGUNG FACHWERK & AUFBEREITUNG DIELENBODEN

Vorher Nachher Vorher Nachher

METROFLIESEN KÜCHE - DESIGN VINYLBODEN IN BETONOPTIK - AUSTAUSCH TERRASSENFENSTER

Vorher Nachher Vorher Nachher

WALK IN DUSCHE
- WAND-WC SOFT CLOSE - DUSCHSCHEIBE GERAHMT - DESIGN METROFLIESEN

Konzept & Planung

Mit viel Vorstellungsvermögen und Phantasie wurde aus diesem ursprünglich als Monteurwohnung genutzten Objekt eine Altbau-Designwohnung mit viel Charme.

Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilt sich gekonnt auf die Bereiche Schlafen, Wohnen und Essen. Das Bad wurde komplett neu gestaltet inkl. Walk-In Dusche. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Loggia mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.

Umsetzung

Die abgeschlossene Kernsanierung umfasst folgende Arbeiten:

  • Bad: Komplettsanierung (Walk-In Dusche mit Naturharz Duschwanne im Stein-Look, Handtuchheizkörper, Wand-WC inkl. Soft Close, Waschbecken, Armaturen, Design-Metrofliesen, Design-Vinylboden im Betonlook)
  • Elektrik: Komplette Neuinstallation
  • Fenster: Neue Fenster Bad und Loggia, Wartung Bestandsfenster
  • Boden: Aufbereitung Echtholz Dielenboden inkl. wasserabweisender 2K Ölversiegelung
  • Wände und Decken: glatt verputzt und gestrichen (Q4 mit Armierungsgewebe gegen Rissbildung)
  • Wasserleitungen: Erneuerung der Zu- / Abwasserleitungen
  • Warmwasserversorgung: Neuer effizienter Durchlauferhitzer Vaillant
  • Küche: Neuer Fliesenspiegel, Design-Vinylboden im Betonlook, Einbau Wasserabsperrung inkl. Wasseruhr
  • Türen: Austausch inkl. Zargen, Aufbereitung und Lackieren Echtholz Bestandstüren
  • Heizkörper: Aufbereitung Bestandsheizkörper inkl. neuer Absperrventile
  • Sockelleisten: Aufbereitung und Lackieren
  • Loggia: Neue Holzfliesen, Aufbereitung Abstellkammer
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